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  • 712100 陕西 杨凌 西北农林科大北校区34信箱
李玲玲,李长健.对农村土地承包经营权具体期限设置的思考 ——基于“轮+期限” 与“适当调整” 法律适宜性的探讨[J].西北农林科技大学学报(社会科学版),2020,20(4):82~89
对农村土地承包经营权具体期限设置的思考 ——基于“轮+期限” 与“适当调整” 法律适宜性的探讨
Reflection to the Specific Term Setting of Rural Land Contracted Management Right ——Discussion on Suitability of “Round + Term” and “Appropriate Adjustment”
  
DOI:
中文关键词:  土地承包经营权  轮+期限  适当调整  实质公平
英文关键词:land contracted management right  round + term  appropriate adjustment  substantive fairness
基金项目:国家社会科学基金重大项目(18ZDA166);西北农林科技大学人才专项(Z111022001)
作者单位
李玲玲 (1.西北农林科技大学 人文社会发展学院,陕西 杨凌 712100
2.中南财经政法大学 法学院,武汉 430064) 
李长健 (1.西北农林科技大学 人文社会发展学院,陕西 杨凌 712100
2.中南财经政法大学 法学院,武汉 430064) 
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中文摘要:
      土地承包经营权是一种有期限的新型物权,合理、恰当地设置其期限,可以稳定农民与土地的关系,进而稳定土地经营权使用者的未来土地收益,有利于规范农村土地流转市场秩序,稳定地实现农民的土地财产性收益。新通过的《农村土地承包法》修订草案对耕地承包期届满后作出“再延长三十年”的修订,需要警惕落入形式化的“长久不变”而掩盖风险,因此要反思“自动续期三十年”背后的原委及可能的调整。从农村土地承包关系及其期限设置的政策与法律变迁着手,论证了“长久不变”并不等于没有期限以及设置“每轮”的政策合理性,并阐述了实践中土地流转需要的差异性、变动性与土地承包经营权期限设置的不匹配困境,凸显法律“适当调整”的必要性。将“长久不变”由“土地关系”的调整转向“土地利益”的调整,土地利益协调由形式公平转向实质公平,这直接体现出“适当调整”以均衡土地利益关系来回应“长久不变”的实质性与精准性。最后,从确保我国农村土地承包关系实质“长久不变”的层面提出了“确保大稳定”“预期小调整”的优化路径。
英文摘要:
      Land contractual management right is new kind of property right with specific term.Setting reasonable and appropriate duration of land contractual management term can stabilized the relation of land and farmers,confirm the future right and benefit of land contractors,normalize the order of rural land transfer market,and ensure the income of farmers from land property.The newly revised Land Contracting Law stipulates a renewal of 30 years upon the expiration of the contracting term,from which we should aware that it may become permanent unchangeableness to cover up risks.From the perspective of the changes of policies and laws related to the relationship in land contract and setting of duration of contract term,we demonstrates the theory of ‘Permanent is not equal to no deadline’ and ‘Permanent is not equal to cannot adjust’.On the above basis,we continue to give a further analysis of the scientific and reasonable duration of term of cultivated land contract.Also,we hold that it is necessary to give an‘appropriate adjustment’ to set aside some space besides the specific term,including tiny and moderate adjustment.We propose that the permanent unchangeableness should refer to land interests rather than land relationship,and the coordination of land interests should turn from formal fairness to substantive fairness,thus to reflect the accuracy of permanent unchangeableness of land interests relations by appropriate adjustment,which may serve as optimizing path to ensuring the essence of land contract by maintaining major stability plus expected minor adjustments.
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